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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco a 149.000 € (cod.6550e5a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 1.940 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Bacucco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bacucco) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
Invece i prezzi per la zona di Bacucco (-5,07%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con ascensore
RIF. BA661 ISOLA VERDE -Nella rinomata località balneare di Isola Verde, proponiamo in vendita un'esclusiva unità immobiliare di 70 mq, situata all'interno di un prestigioso residence immerso nel verde e dotato di servizi d'eccellenza. L'abitazione si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la straordinaria luminosità degli ambienti: Zona Giorno: Un accogliente open-space con cucina a vista, caratterizzato da un'ampia vetrata che inonda la stanza di luce naturale e conduce all'ampio poggiolo, ideale per momenti di relax all'aperto. Zona Notte: Composta da una spaziosa camera padronale, una comoda cameretta e un bagno funzionale. Accessori: Un pratico ripostiglio interno e, a completare la proprietà, un garage di 18 mq. IL CONTESTO RESIDENZIALE Vivere in questo residence significa godere di uno stile di vita superiore grazie a: Due piscine condominiali per adulti e bambini. Campo sportivo per gli amanti dell'attività fisica. Spiaggia privata, per garantire privacy e comfort durante la stagione estiva. Questa soluzione si rivela ideale sia come abitazione principale, per chi cerca tranquillità e servizi, sia come investimento sicuro nel mercato delle locazioni turistiche di alto livello. EPI: 405 kwh/m2 anno
