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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 120.000 € (cod.6550b38f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Rif. 4075C - In vendita a Chioggia, nel cuore del centro storico, proponiamo un appartamento di 64 mq situato al secondo ed ultimo piano con affaccio sul canale. Questo immobile, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione e si compone di quattro vani, tra cui due camere da letto e un bagno. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'appartamento vanta anche di un pratico ripostiglio di 5 mq al primo piano, perfetto per riporre oggetti e attrezzature. Cantina in comproprietà per bici. La indica che l'immobile necessita di interventi per migliorare l'efficienza energetica, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera investire in una ristrutturazione. La posizione permette di godere di tutti i servizi e le comodità che Chioggia ha da offrire, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie o per chi cerca un punto d'appoggio nel vivace centro cittadino. PREZZO: 120.000 Eu. EPI: 310,7 kwh/m2 anno
