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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 210.000 € (cod.654b657e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.509 €/m² e
2.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.390 €/m²) e per quadrivani (da 1.885 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.bd660 appartamento tre camere con soffitta e cantina in vendita esclusiva a sottomarina, in via cristoforo colombo, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al secondo piano di un elegante condominio appena ristrutturato in ogni sua parte. Questo immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio, comfort e tranquillità.l'appartamento è composto da 4 vani ben distribuiti, include 3 camere da letto e un soggiorno doppio luminoso, ideale per momenti di convivialità. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere tempo con la famiglia. Il bagno è funzionale, mentre il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ideale durante tutto l'anno. Tra i punti di forza di questa proposta, troviamo anche la presenza di un condizionatore nel soggiorno, che assicura un clima piacevole nei mesi estivi. Inoltre, l'appartamento è dotato di un ingresso condominiale che conferisce un ulteriore livello di privacy. completano l'offerta una cantina di 12 mq al piano seminterrato e una soffitta di 10 mq, utili per riporre oggetti e creare ulteriore spazio. L'immobile si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! epi: 175,5 kwh/m2 anno
