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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 200.000 € (cod.654ac133)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.941 €/m² e
3.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.390 €/m²) e per trivani (da 2.050 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giorgia's real estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cortile
SOTTOMARINA: Proponiamo in vendita appartamento di circa 60 mq, completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti. L’immobile è composto da una luminosa cucina–soggiorno open space, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un cortile privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o come spazio per animali domestici. ????Le immagini presenti nell’annuncio sono render ma rappresentano fedelmente la disposizione reale dell’immobile; questa scelta è stata fatta su richiesta per tutelare la privacy del proprietario. €200.000
