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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 195.000 € (cod.654770d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.435 €/m² e
2.752 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sottomarina (da 1.985 €/m² a 3.465 €/m²) e per loft in zona Sottomarina (da 2.225 €/m² a 4.115 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Rif. G245 sottomarina centro - nel cuore pulsante di sottomarina, al terzo piano di un contesto signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita esclusiva questo splendido appartamento di circa 95 mq, frutto di una completa e sapiente ristrutturazione a nuovo.l'immobile è stato ridisegnato per offrire il massimo comfort abitativo: l'ingresso si apre su un'ampia zona living open-space inondata di luce, rifinita con pregiato parquet che dona calore e modernità all'ambiente. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una spaziosa camera matrimoniale, e altre due camera versatili (ideale come doppia o studio) con studio e doppi servizi rifiniti con grès porcellanato di prima scelta e sanitari di design.una soluzione 'chiavi in mano', dotata di impianti di ultima generazione, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. Perfetto per chi cerca il lusso del nuovo senza rinunciare alla comodità del centro.punti di forza:ristrutturazione totale con finiture di alto livello.ampio open space luminoso.doppi servizi moderni.posizione centralissima e servita, con terrazzo vista lagunaprezzo: 195.000 eu. (da ristrutturare) - 390.000 eu. (ristrutturato chiavi in mano) epi: 205,15 kwh/m2 anno
