Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 175.000 € (cod.654695b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.044 €/m² e
3.422 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.630 €/m²) e per bivani (da 2.700 €/m² a 4.185 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIV Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
Sottomarina - Chioggia (VE) Nel cuore del paese, in prossimità di tutti i servizi e del mare, proponiamo appartamento al primo piano in condominio di recente costruzione servita da ascensore. La soluzione presenta finiture recenti, comodo e funzionale per abitarci tutto l'anno, ma ottimo anche come investimento per affitti turistici essendo il mare a 10 minuti di passeggiata. Nello specifico l'immobile è così composto: - ingresso - soggiono on angolo cottura - camera matrimoniale - bagno finestrato con doccia - ripostiglio ad uso lavanderia - generoso terrazzo abitabile A completare la soluzione al piano terra è presente comodo garage. La posizione dell'immobile, a 10 minuti a piedi dal mare, risulta essere perfetto anche per un interessante investimento. La posizione, le foto e le planimetrie del presente annuncio sono state inserite a scopo meramente indicativo delle caratteristiche dell'immobile a tutela della privacy. Tutte le informazioni e le specifiche verranno rilasciate previo appuntamento presso i nostri uffici. Riferimento annuncio: LIV2601 Prezzo: Euro 175.000, 00 Ape: 69 kWh/mq anno
