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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 380.000 € (cod.6546590c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 3.770 €/m²) e per villette a schiera (da 1.875 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+9,05%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cortile con caminetto
A Sottomarina in zona residenziale Eurocasa vi presenta questa interessantissima villetta a schiera di circa 122 mq, situata nella zona piu' residenziale di Sottomarina, vicino a supermercati e fermata dell'autobus, a soli 500 metri dalle spiagge e posizionata in un angolo tranquillo fuori dal caos cittadino; entrando dal cancelletto si accede al cortile/giardino privato, perfetto come sfogo esterno; la casa si sviluppa su due piani oltre al piano seminterrato dove si trovano il garage di 25 mq, la taverna con un simpatico caminetto con giro panca e un terzo bagno; al piano rialzato troviamo un'accogliente e luminosa zona giorno con ampie finestre, cucina separata e bagno; al primo piano tre camere spaziose, bagno e poggiolo; una soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere a Sottomarina con la comodita' di molti servizi a portata di mano
