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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 132.000 € (cod.65414832)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 132.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sirio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.580 €/m² e
2.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina pressi Via Sirio) è pari a
2.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI AG. GIENNE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
RIF.3775- A 50 MT DAL MARE! Cerchi la tua casa al mare a Sottomarina, pronta da vivere ? Gabetti Chioggia ti propone un appartamento di 52 mq che unisce comfort moderno e posizione strategica! Perché scegliere questa casa: Posizione Top: Sei a soli 50 metri dalla spiaggia. Palazzina Rinnovata: L'edificio è stato recentemente ristrutturato, garantendo decoro e valore nel tempo. Risparmio: Basse spese condominiali e riscaldamento a pellet. Gli spazi: Piano rialzato con ampio ingresso, zona living luminosa con cucina a vista, camera matrimoniale esposta ad ovest e un grande bagno con vasca. Plus extra: Abbiamo già un preventivo pronto per l'installazione di un climatizzatore con doppio split, per garantirti il massimo del fresco in estate! L'OCCASIONE NELL'OCCASIONE: Possibilità di acquistare (con trattativa a parte) una cantina di 16 mq con permessi già approvati per trasformarla in garage con accesso diretto. Dimentica lo stress del parcheggio! Prenota subito la tua visita: 041 3180316 ?? Email: chioggia@gabetti.it #Sottomarina #Mare #GabettiChioggia #CasaVacanze #Garage #Ristrutturato #Investimento #VicinoAlMare #Chioggia
