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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 150.000 € (cod.65408bc5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.027 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per uffici in zona Sottomarina (da 1.465 €/m² a 2.235 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sottomarina, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.865 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-16,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
Rif. 3987L SOTTOMARINA CENTRO - In prossimità del centro di Sottomarina si propone in vendita magazzino di 60 mq con altezza di 4.8 m con soppalco di 30 mq completo di montacarichi di 30 mq. Apertura serranda elettrica 3.20 m con altezza di 3.6 m. Il magazzino largo 7 m e lungo 8.4 m offre un comodo spazio accessibile anche da un secondo ingresso con apertura di 2.6 m ed altezza 2.6 m. Complessivi 290 m3. PREZZO: Eu. 150.000 RIF.3987L
