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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 240.000 € (cod.6540785a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.808 €/m² e
3.085 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sottomarina (da 1.915 €/m² a 3.385 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo
Rif. G244 sottomarina - appartamento a sottomarina al secondo piano con ascensore in una palazzina residenziale completamente ristrutturata. L'immobile attualmente si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio tubazioni in rame, serramenti il legno doppia vetrocamera, ottima esposizione che rende l'immobile molto luminoso a tutte le ore. L'appartamento composto da ampia zona giorno con accesso al balcone, cucina separata e abitabile con secondo poggiolo. Zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, box doccia e comodo ripostiglio. Completano la proprieta' il posto auto condominiale e la cantina comune. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro a sottomarina, in un contesto tranquillo e servito, a soli circa 900 metri dalle spiagge. prezzo: 240.000 eu. epi: 126,44 kwh/m2 anno
