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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 240.000 € (cod.65301763)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.385 €/m²) e per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 3.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA VENEZIA IMMOBILIARE di Stefano geom. Mantoan
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
In tranquilla laterale di Viale Mediterraneo, a brevissima distanza dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento dalle ampie metrature, situato al primo piano. L’abitazione si compone di ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e poggioli. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e funzionalità sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Completa la proprietà un comodo garage al piano strada, della dimensione di metri 4,70 per 2,70. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, rende questa proposta particolarmente interessante. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
