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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 259.000 € (cod.65274eb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2514 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.680 €/m² e
2.916 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sottomarina (da 1.890 €/m² a 3.380 €/m²) e per esavani in zona Sottomarina (da 1.910 €/m² a 2.815 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Rif. G154 sottomarina - in vendita un ampio appartamento situato nella rinomata zona residenziale di sottomarina. Questo luminoso immobile di 103 mq si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore completamente ristrutturato, garantendo un accesso comodo e pratico. La proprietà è composta da sei vani, tra cui tre camere da letto spaziose, un bagno ben rifinito e una cucina a vista che crea un ambiente conviviale e accogliente sul lato ovest.l'appartamento, recentemente ristrutturato, è in ottime condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo comfort e funzionalità. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione efficiente delle temperature, mentre il condizionatore garantisce frescura durante i caldi mesi estivi.con garage incluso di circa 10 mq ideale per riporre bici e moto.l'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole per i residenti, con condominio in fase di ristrutturazione con interventi già pagati dalla proprietà.non perdere l'opportunità di acquistare questo interessante appartamento in una delle zone più belle di chioggia, a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!prezzo: eu. 259.000 epi: 182,9 kwh/m2 anno
