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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 145.000 € (cod.65266da2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.842 €/m² e
3.087 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.380 €/m²) e per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 3.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore per vacanza
Appartamento a pochi passi dal mare con vista laterale e garage In una posizione davvero privilegiata, vicinissima alla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano con ascensore, da cui si intravede il mare lateralmente. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno, due camere da letto spaziose, un bagno e due balconi ideali per momenti di relax all’aria aperta. Gli ambienti risultano ben distribuiti, arieggiati e molto luminosi, grazie all’esposizione favorevole e alla vicinanza al mare. L’appartamento necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma rappresenta una soluzione perfetta sia per chi cerca una casa vacanze al mare, sia per un residente che desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo garage, un valore aggiunto imprescindibile in una zona così vicina alla spiaggia. Una proposta interessante, versatile e difficile da trovare in una posizione così comoda, a pochi passi dal mare e dai principali servizi
