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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 125.000 € (cod.65220a31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Veneto nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.673 €/m² e
2.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.380 €/m²) e per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina pressi viale Veneto) è pari a
2.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI AG. GIENNE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare per vacanza
RIF.3744 - Stai cercando una casa vacanza o un punto d'appoggio ristrutturato a due passi dalla spiaggia? Non farti scappare questa occasione! Gabetti propone un LUMINOSO appartamento su due livelli nel cuore del centro storico di Sottomarina. Posizione TOP: A soli 50 METRI DAL MARE! In pieno centro storico, con tutti i servizi a portata di mano. Le Caratteristiche che Amerai: Ristrutturato nel 2015: Pronto per essere abitato, senza bisogno di lavori! Zero Spese Condominiali: L'edificio è composto da sole 3 unità. MASSIMO RISPARMIO! Layout Moderno: 1° Livello: Ingresso, moderna cucina a vista e pratica zona lavanderia. 2° Livello: Accogliente camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Luminoso, efficiente e nella posizione più ambita. Ottimo anche come investimento! Non perdere l'opportunità di vivere il mare tutto l'anno! Contattaci subito al numero : 041 - 31 80 316 per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita! Il materiale fotografico e la posizione , per una questione di riservatezza del proprietario , verrà divulgato presso i nostri uffici. Sono stati prodotti dei rendering che descrivono sommariamente gli spazi
