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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 220.000 € (cod.651e8d44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.676 €/m² e
2.980 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.375 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Marina Immobiliare propone la cessione di un’attività di tabaccheria con avviamento stabile e clientela fidelizzata, situata nel centro di Sottomarina (Chioggia), in una posizione di forte visibilità a pochi passi dal mare. L’attività si trova lungo una via ad alto flusso pedonale e veicolare, inserita in un contesto commerciale vivace, circondata da negozi, bar, strutture ricettive e altre attività stagionali. Il locale, attualmente in locazione con contratto attivo, è collocato in una zona residenziale ben servita e caratterizzata dalla presenza di numerosi hotel e appartamenti turistici, con un’importante affluenza nei mesi estivi e una presenza costante di residenti durante tutto l’anno. La cessione comprende l’avviamento commerciale, gli arredi, il banco vendita e le dotazioni professionali già operative. Soluzione ideale per chi cerca un tabacchino in vendita a Sottomarina, pronto per l’attività, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta presso i nostro agenzia
