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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 380.000 € (cod.651e77ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.545 €/m² e
2.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore edificio storico
Oggi EUROCASA vi porta in una delle zone piu' affascinanti di Chioggia: Riva Canal Vena. Qui, tra scorci d'acqua e atmosfere veneziane, vi presentiamo un appartamento esclusivo ed elegante, pensato per chi cerca qualcosa di unico. L'immobile e' situato al primo piano di una palazzina storica composta da sole due unita' abitative, priva di ascensore, in un contesto riservato. L'appartamento si sviluppa su circa 120 mq e si apre su una zona giorno ampia e luminosa con accesso ad un piccolo poggiolo dal quale si puo' ammirare la vista suggestiva su Riva Canal Vena e sui ponti caratteristici della nostra unica citta'. Proseguendo troviamo una sala da pranzo anch'essa ricca di luce, grazie alla presenza di ben 15 finestre in tutto l'immobile e una cucina indipendente e finestrata. La zona notte comprende una prima camera matrimoniale, un bagno di servizio, un bagno principale completo di vasca e doccia, e infine una seconda camera matrimoniale con storici travi a vista con affaccio verso la laguna di Chioggia. L’appartamento si presenta in ottimo stato perfetto sia per viverci, sia come investimento di pregio in una delle zone piu' iconiche della nostra citta
