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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 395.000 € (cod.651e445e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2581 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.752 €/m² e
3.002 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.805 €/m² a 3.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.785 €/m² a 3.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Brondolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Chioggia Sottomarina di 153 m² con 12 locali
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Foto 3 annuncio Casa indipendente a Chioggia Sottomarina di 153 m² con 12 locali
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Foto 8 annuncio Casa indipendente a Chioggia Sottomarina di 153 m² con 12 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Rif. 4052L CHIOGGIA CENTRO - CASA INDIPENDETE RISTRUTTURATA CON TERRAZZA Nel cuore di Chioggia, a pochi passi dal centro storico, vi presentiamo una splendida casa indipendente completamente ristrutturata che unisce il fascino della tradizione a comfort e modernità. Questa abitazione si sviluppa su più livelli offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, un accogliente ingresso vi conduce a una cantina funzionale e a una versatile stanza attualmente adibita a studio, ideale per chi desidera un'area di lavoro tranquilla e riservata. Salendo al primo piano, si apre una luminosa zona giorno composta da cucina e sala da pranzo, che si connette armoniosamente al soggiorno. Da qui si accede a una terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto. Questo piano include anche una pratica stanza multiuso e un bagno. Il secondo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo privacy e comfort a tutta la famiglia. Infine, il terzo piano offre un sottotetto praticabile con due stanze aggiuntive, che possono essere trasformate in base alle proprie esigenze. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una posizione strategica, senza rinunciare alla qualità e alla cura dei dettagli. Prezzo: Eu. 395.000 Classe Energetica: F
