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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 204.000 € (cod.651b8e8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 204.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: RETEMARE S.R.L.) a
204.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2756 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.944 €/m² e
3.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.370 €/m²) e per trivani (da 2.000 €/m² a 3.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
SOTTOMARINA: L’appartamento in vendita è situato al terzo piano di un elegante edificio e si presenta completamente ristrutturato, con finiture moderne che valorizzano ogni ambiente. L’ingresso accoglie in una cucina luminosa e ben organizzata, pensata per garantire praticità e comfort nella vita di tutti i giorni. La zona notte si compone di tre camere da letto: due ampie matrimoniali, caratterizzate da spazi generosi e da un’atmosfera rilassante, e una camera singola versatile, ideale come stanza per bambini, studio privato o ambiente dedicato agli ospiti. Una delle camere dispone inoltre di un balcone che offre uno spazio aperto riservato e piacevole. I due bagni, entrambi con box doccia, moderni e rifiniti con materiali di qualità, includono un comodo bagno privato all’interno di una delle camere matrimoniali, che garantisce massima privacy e funzionalità. La posizione dell’immobile, a brevissima distanza dalle spiagge, lo rende particolarmente interessante sia per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e pronta da abitare, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro e ad alto potenziale nel settore turistico
