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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 189.000 € (cod.6517f116)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Laguna nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: RETEMARE S.R.L.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2032 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.524 €/m² e
2.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIOGGIA) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.415 €/m²) e per trivani (da 2.000 €/m² a 3.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina pressi Via Laguna) è pari a
2.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone
SOTTOMARINA: In una zona residenziale silenziosa e comodamente servita da supermercati, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento trilocale, accogliente e ben distribuito, ideale per chi desidera comfort, spazio e funzionalità. L’immobile si compone di una cucina con veranda, perfetta come area aggiuntiva da utilizzare come salvaspazio. Separato dal corridoio che porta a tutte le stanze, un salotto spazioso e luminoso con balcone. La prima camera matrimoniale offre un particolare valore aggiunto: una scala a chiocciola interna collega direttamente alla cantina, uno spazio versatile utilizzabile come studio, cameretta o area hobby. La seconda camera, attualmente allestita con due letti, è spaziosa, luminosa e facilmente adattabile a diverse esigenze. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. A completare la proprietà troviamo una seconda cantina, ideale per bici e moto, pratica e ben accessibile. All’esterno l’immobile dispone inoltre di due posti auto scoperti assegnati e di un posto auto coperto, un plus importante per comodità e sicurezza. Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca spazi ben organizzati in una posizione strategica, tranquilla e ottimamente collegata
