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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 260.000 € (cod.6513d59b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Le vele servizi immobiliari) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.851 €/m² e
3.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone con caminetto
Appartamento in Vendita - Luminosità e Comfort a due passi dal cuore della città e dalla spiaggia. Scopri questo splendido appartamento di 100 mq, situato al terzo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità immobiliari. La luminosità è una delle caratteristiche principali di questo immobile, grazie alle ampie finestre che si affacciano su un giardino verde e curato. L'ingresso spazioso conduce a una zona giorno accogliente, perfetta per trascorrere momenti in famiglia o con amici. L'appartamento dispone di tre camere da letto, ognuna con accesso a un terrazzino privato, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Le due verande, una delle quali dotata di caminetto, offrono ulteriori spazi vivibili, perfetti per cene estive o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. Il bagno finestrato con vasca è in ottime condizioni e rappresenta un angolo di benessere. Questo appartamento è perfetto per una famiglia che cerca privacy e massimo comfort. Inclusi nel prezzo ci sono un garage e una cantina al piano interrato, che offrono ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, il comfort è garantito in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di visitarlo: questo appartamento è un vero gioiello nel mercato immobiliare! Ape in fase di definizione. Prezzo € 260.000
