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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 545.000 € (cod.6513b919)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 545.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso del Popolo nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3609 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.514 €/m² e
2.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
Oggi vi accompagniamo alla scoperta di un immobile di pregio nel cuore pulsante di Chioggia, affacciato direttamente sul prestigioso Corso del Popolo. L' appartamento, completamente ristrutturato e disposto su due livelli , di cui uno affascinante e mansardato, si trova al secondo piano di una palazzina storica, perfettamente inserita nel tessuto del centro. Varcata la soglia d' ingresso, ad accogliervi e' un ampio salone di rappresentanza: elegante, luminoso e reso unico dalle finestre che si affacciano sul Corso, regalando luce naturale e scorci caratteristici per tutto il giorno. La zona pranzo, armoniosamente integrata, completa questo spazio raffinato e conviviale. La cucina, separata e funzionale, offre ampi volumi e massima indipendenza. La zona notte del livello principale comprende due confortevoli camere matrimoniali e un bagno finestrato. Salendo al piano mansardato si apre un ambiente intimo e versatile: una terza camera e un secondo bagno, ideali come suite privata, zona ospiti o studio. Una soluzione ricercata, carica di fascino e perfettamente posizionata nel cuore storico di Chioggia. Un immobile raro, esclusivo, non per tutti
