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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 185.000 € (cod.6512f064)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3363 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.578 €/m² e
2.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI AG. GIENNE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
RIF.2538 - SOTTOMARINA CENTRO - ???? OCCASIONE IMPERDIBILE A SOTTOMARINA CENTRO! ???? RIF. 2538 - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON CAMINO Gabetti è lieta di proporre in vendita un delizioso appartamento ad uso abitativo, situato nel cuore pulsante di Sottomarina. Ideale come punto d'appoggio estivo o come residenza comoda e centrale! ? Caratteristiche Principali dell'Immobile ???? Posizione: Sottomarina Centro. ???? Metratura: 55 mq commerciali. ???? Stato: Completamente ristrutturato nel 2019, offre un ambiente moderno e accogliente. ????? Composizione: Luminoso soggiorno con suggestivo camino e possibilità di installare una cucina a vista. Una confortevole camera da letto. Bagno finestrato ?? Comfort: Dotato di impianto di climatizzazione per un comfort ottimale in ogni stagione. ???? Extra: Vantaggio di doppio ingresso e una pratica cantina di proprietà. ????? Arredamento: L'appartamento è attualmente da arredare, offrendo la libertà di personalizzare gli spazi a proprio gusto. ????? Vivere a Sottomarina La posizione è strategica: la vicinanza a tutti i servizi essenziali (bar, ristoranti, farmacie) e ai mezzi pubblici rende questa soluzione estremamente comoda e funzionale per chi desidera vivere appieno il centro di Sottomarina. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! ???? Contattaci al numero 041/31 80 316 per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile
