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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 420.000 € (cod.6512c98a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tecnicasa immobiliare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3255 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.098 €/m² e
3.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.370 €/m²) e per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile
In pieno centro a Sottomarina, a pochi passi dalla spiaggia e comodissimo a tutti i servizi, appartamento totalmente ristrutturato con materiali di pregio di complessivi 122 mq più 3 terrazzi per una superficie totale di circa 25 mq. L'appartamento dispone di una ampia zona giorno suddivisa in tre aree: cucina, sala da pranzo e salotto separato da una porta a vetri con annessi bagno di servizio e 2 terrazzi. La zona notte dispone di due camere da letto servite da un terzo terrazzo, un comodo ripostiglio lavanderia, ed un grande bagno con vasca da bagno e doccia. L'immobile viene venduto parzialmente arredato con mobili su misura seminuovi. Cantina privata e cortile comune per riporre le bici. Possibilità di abbinare un garage doppio posto a circa 500 metri dall'abitazione. Utenze autonome e spese condominiali molto contenute. Il fabbricato non dispone di ascensore. L'agenzia Tecnicasa Immobiliare opera da vent'anni nell'area del comune di Chioggia e dispone di svariate soluzioni abitative e commerciali sia nell'area del centro di Chioggia e Sottomarina sia nelle aree limitrofe. Mettiamo a vostra disposizione la nostra esperienza perché voi possiate scegliere la casa che fa per voi garantendovi la nostra assistenza in tutte le fasi di acquisto o di vendita del vostro immobile. Per tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.immobiliaretecnicasa.it
