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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 350.000 € (cod.650da371)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2822 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.550 €/m² e
3.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.305 €/m²) e per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con ascensore con climatizzazione
Appartamento ristrutturato in centro a Sottomarina – Comfort, stile e comodità a due passi da tutto Cerchi una casa moderna, già pronta da vivere e nel cuore di Sottomarina? Questa è la soluzione ideale per chi desidera spazio, luce e qualità senza rinunciare alla comodità del centro. Situato al secondo piano di una piccola palazzina con ascensore composta da sole 6 unità, questo appartamento di 110 mq, completamente ristrutturato nel 2018, ti accoglie con una zona living ampia e luminosa di 50 mq, pensata per chi ama gli ambienti aperti e conviviali. La cucina a vista con isola si affaccia su un terrazzino esposto a Sud, perfetto per un caffè al sole o un momento di relax. La zona notte è stata progettata per offrire massimo comfort e funzionalità: • disimpegno con armadiature integrate • bagno di servizio/lavanderia finestrato, completo e moderno • bagno padronale di generose dimensioni, finestrato, con spaziosa doccia • due camere matrimoniali con terrazzino dedicato • cameretta con terrazzino privato, anch’esso esposto a Sud A completare questa soluzione unica trovi un garage a livello strada di ben 27 mq con basculante elettrica e cantina privata, comodità ormai sempre più rare in centro. Dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia autonoma, doppio split dell’aria condizionata e isolamento termico, l’appartamento garantisce efficienza energetica e comfort tutto l'anno. Viene venduto parzialmente arredato, così potrai entrare e vivere la tua nuova casa fin da subito. Perché sceglierlo? ? Posizione centralissima ? Perfetto per chi vuole una casa moderna senza lavori ? Spazi generosi e ben distribuiti ? Tre terrazzi esposti al sole ? Garage grande e cantina ? Finiture di qualità e comfort ad alta efficienza Desideri maggiori informazioni o fissare una visita? Contattaci ora
