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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 93.000 € (cod.650b093f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2325 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.625 €/m² e
2.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.330 €/m²) e per bivani (da 2.260 €/m² a 3.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina pressi Via Roma) è pari a
2.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABITARE S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
In posizione centralissima a Sottomarina, proponiamo in vendita un bilocale da ristrutturare situato al primo piano, servito di ascensore, all'interno di una palazzina affacciata sul viale principale. La zona giorno e la zona notte sono valorizzate da pareti interamente finestrate che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata. L’appartamento, una volta rinnovato a cura dell'acquirente, potrà essere così distribuito: ingresso che si apre sulla zona giorno open space con angolo cottura, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e bagno. Grazie alla posizione strategica, vicina ai principali servizi e al mare, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere nel centro di Sottomarina, o realizzare un investimento ad alto potenziale dopo la ristrutturazione
