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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 93.000 € (cod.650b093f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2325 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.727 €/m² e
2.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.430 €/m²) e per bivani (da 2.295 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina pressi Via Roma) è pari a
2.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABITARE S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
In posizione centralissima a Sottomarina, proponiamo in vendita un bilocale da ristrutturare situato al primo piano, servito di ascensore, all'interno di una palazzina affacciata sul viale principale. La zona giorno e la zona notte sono valorizzate da pareti interamente finestrate che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata. L’appartamento, una volta rinnovato a cura dell'acquirente, potrà essere così distribuito: ingresso che si apre sulla zona giorno open space con angolo cottura, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e bagno. Grazie alla posizione strategica, vicina ai principali servizi e al mare, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere nel centro di Sottomarina, o realizzare un investimento ad alto potenziale dopo la ristrutturazione. Vuoi conoscere altro di questo immobile? Oppure quello che stai vedendo non rispecchia le tue esigenze? Mandaci un messaggino tramite WHATSAPP al numero +39 342 7239021 e riceverai in maniera veloce e gratuita direttamente sul tuo smartphone tutte le informazioni, foto e planimetrie che desideri
