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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 135.000 € (cod.65095e38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.847 €/m² e
3.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
RIF. BI652 CHIOGGIA - In vendita nel cuore del centro storico di Chioggia, appartamento ristrutturato in stile rustico moderno, ideale come investimento o come appoggio estivo. Situato al secondo piano di una palazzina anch'essa completamente ristrutturata, l'immobile si presenta con un ingresso accogliente che conduce a una cucina moderna e ampia, una camera da letto dotata di letto a scomparsa che si trasforma in divano, e un bagno elegante dallo stile con dettagli in legno. Soluzione pratica, curata e pronta per essere locata/abitata fin da subito! EPI: 97,58 kwh/m2 anno
