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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino a 98.000 € (cod.64ffbc74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA VERDE O BACUCCO) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.865 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Cà Lino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Lino) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza per vacanza
ISOLA VERDE: Appartamento con ampio terrazzo a pochi passi dal mare A soli 100 metri dalla spiaggia di Isola Verde, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort e praticità, ideale per chi sogna una casa al mare pronta da vivere. L’immobile si trova in un condominio ordinato e ben mantenuto, dotato di posto auto condominiale chiuso da sbarra, una comodità preziosa nella stagione estiva. All’interno si sviluppa una luminosa zona giorno, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti si presentano in buone condizioni, arredati e pronti all’uso, perfetti sia come abitazione per le vacanze sia come investimento. Il vero punto di forza è il grande terrazzo vivibile, lo spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e giornate di sole, con la spiaggia raggiungibile in pochi passi. Una soluzione che racchiude tutta la bellezza di vivere il mare con semplicità e comodit
