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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 148.000 € (cod.64ffa884)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2690 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.330 €/m²) e per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 3.220 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
SOTTOMARINA: In una posizione unica, a metà strada tra Chioggia e Sottomarina, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano inserito in un condominio curato e ben tenuto, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. L’immobile si distingue per la disposizione funzionale: una cucina separata, un ampio e accogliente soggiorno che, all’occorrenza, può essere trasformato in una seconda camera, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno in ottime condizioni. A rendere l’ambiente ancora più gradevole è la presenza di un balcone con vista libera, che regala luminosità e respiro agli spazi interni. Il contesto condominiale offre inoltre un comodo posto bici e un piccolo cortiletto comune, elementi che rendono questa soluzione pratica e ben organizzata. Un appartamento pronto da vivere, perfetto sia come abitazione principale sia come seconda casa, in una zona ricercata e servita. Con soffitta di propriet
