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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 156.000 € (cod.64ff8931)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 156.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3120 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.640 €/m² e
2.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.425 €/m²) e per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
Sottomarina: Appartamento in ottime condizioni con garage e cantina A Sottomarina, in zona comoda ai servizi e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli spazi risultano ben distribuiti e accoglienti, perfetti sia come abitazione principale che come casa al mare. A completare l’offerta vi sono un garage, una cantina e un posto auto condominiale, un pacchetto di comodità raro e prezioso nella zona, che rende questa proposta ancora più interessante. Un appartamento funzionale, curato e con tutti i comfort, inserito in un contesto condominiale ordinato e ben tenuto
