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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia a 395.000 € (cod.64fe60a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chioggia, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2270 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
Siamo a Chioggia, nel cuore di una suggestiva calle storica. Eurocasa vi propone una splendida casa indipendente di circa 170 mq, completamente ristrutturata nel 2020. L'ingresso accoglie con calore, conduce al piano terra e a una pratica zona cantina ideale per biciclette e attrezzature varie. Il pavimento caratterizzato da un piacevole effetto legno ci accompagna verso una prima stanza attualmente adibita a studio. Salendo al piano mezzanino troviamo una seconda stanza perfetta come ulteriore studio, lavanderia o locale deposito. Al primo piano si apre una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e piano cottura centrale, elemento di grande eleganza dal design moderno; la sala da pranzo ha accesso ad un poggiolo impreziosito da dettagli tipici della tradizione chioggiotta come un paio di sculture del leone marciano. Proseguendo troviamo il salotto con divano ad angolo e finiture contemporanee sui toni del grigio. Sempre su questo livello sono presenti un comodo bagno e una stanza ripostiglio facilmente trasformabile in cameretta. Il secondo piano ospita un'ampia e raffinata camera matrimoniale, un bagno finestrato, un disimpegno con armadiatura e una seconda camera da letto. Al terzo piano una stanza mansardata attualmente utilizzata come studio completa questa affascinante soluzione. Un'abitazione unica nel cuore di Chioggia, perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze. Eurocasa vi aspetta
