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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 145.000 € (cod.64fdfd46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2843 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.851 €/m² e
3.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.305 €/m²) e per attici (da 2.060 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Nel suggestivo centro storico di Chioggia, tra calli caratteristiche e scorci pittoreschi, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di una tipica palazzina veneziana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l’autenticità della città lagunare senza rinunciare al comfort e al gusto moderno. L’immobile si trova in una delle zone più autentiche e suggestive di Chioggia, a pochi passi dal corso principale, dai mercati storici e dai pittoreschi canali che le hanno valso il soprannome di “Piccola Venezia”. La posizione centrale garantisce comodità ai servizi, ai mezzi di trasporto e ai collegamenti con Sottomarina, pur mantenendo la tranquillità tipica delle residenze del centro storico. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza privata, da cui si gode una vista incantevole sulla laguna e sui tetti del centro. L’angolo cottura è stato progettato con materiali e finiture di alta qualità, perfetto per chi ama coniugare praticità e design. La camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, regala un’atmosfera intima e rilassante, mentre il bagno finestrato si distingue per la cura dei dettagli e la scelta dei rivestimenti moderni e raffinati. A completare la proprietà troviamo una soffitta privata adibita a lavanderia, pratica e funzionale, e un terrazzo condominiale ideale per momenti di relax o per ammirare l'alba sulla laguna. L’intero appartamento è stato recentemente ristrutturato, unendo materiali tradizionali e soluzioni contemporanee, pavimentazione nuova, impianti di ultima generazione e infissi ad alta efficienza energetica. Ogni ambiente è stato studiato per offrire funzionalità e comfort abitativo. DESCRIZIONE IN BREVE: - soggiorno -terrazza -angolo cottura -camera matrimoniale -bagno finestrato -soffitta -terrazza condominiale PREZZO: 145.000
