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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 240.000 € (cod.64fb77c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.719 €/m² e
2.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.320 €/m²) e per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
Marina Immobiliare propone in vendita un appartamento spazioso e ben distribuito a Sottomarina, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e composta da cinque piani totali. L’immobile, di circa 90 mq commerciali, rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie in cerca della casa principale, sia come investimento per locazioni turistiche o a lungo termine. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce direttamente alla zona giorno: un living ampio e luminoso, dove trovano spazio il soggiorno e una cucina ad angolo cottura. La presenza di una finestra e di una porta finestra garantisce una splendida illuminazione naturale e l’accesso al primo dei tre balconi dell’abitazione, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte è ben separata e si sviluppa a partire da un pratico disimpegno. Qui troviamo due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe dotate di balcone privato, una terza camera singola ideale come cameretta o studio, un bagno finestrato completo di vasca da bagno, comoda e spaziosa, e un utile ripostiglio. Con possibilità di acquisto garage al piano strada, elemento sempre più raro e prezioso nella zona. La posizione è strategica: ci troviamo in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Sottomarina, a pochi passi dal mare e comoda a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, fermate dell’autobus e attività commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana e all’ottimo collegamento con il centro e le aree circostanti. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare una visita
