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Casa indipendente a Chioggia in zona Sant'Anna di Chioggia a 275.000 € (cod.64fab647)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Sant'Anna di Chioggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Anna di Chioggia pressi Via Bruno Maderna) è pari a 1.430 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,93%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
169 m²
Prezzo al m²:
1627 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
C
IPE:
131.7 kwh/m²
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
E2 (SANT`ANNA)
Pubblicato:
mer 22 ottobre 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con cortile

Marina Immobiliare propone in vendita una villetta indipendente situata nel cuore di Sant’Anna di Chioggia, perfetta per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, con spazi generosi, comfort moderni e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e luminosi, ideali per accogliere una famiglia in cerca di funzionalità e indipendenza. Si accede alla villetta da un curato cortile privato, in parte pavimentato e in parte a giardino, valorizzato da una comoda tettoia in legno perfetta per parcheggiare anche un’auto di grandi dimensioni. Al piano terra si apre una grande zona giorno dove la luce naturale entra generosa grazie a una porta finestra a battente che conduce al primo balcone. La cucina abitabile, ben organizzata e separata dalla zona living, rappresenta uno spazio pratico e accogliente per la vita quotidiana. Un disimpegno conduce a un comodo angolo studio con finestra e scrivania, perfetto per lavorare da casa o per i compiti dei bambini. Sempre su questo piano si trovano una camera matrimoniale e due bagni finestrati: uno dotato di box doccia e l’altro di vasca, entrambi pensati per rispondere alle diverse esigenze della famiglia. La scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppano due camere singole ben distribuite, caratterizzate da travi a vista che donano calore e personalità agli ambienti. Una delle due stanze gode dell’accesso al secondo balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Sempre su questo livello si trova un terzo bagno finestrato, completo di comodo box doccia, pensato per offrire maggiore comfort e privacy alla zona notte. Completa il piano una zona sottotetto più bassa, perfetta da utilizzare come ripostiglio per custodire ciò che non serve quotidianamente. La villetta si presenta in ottime condizioni generali, con spazi esterni curati, ambienti interni funzionali e subito abitabili, senza la necessità di interventi. La posizione, comoda a scuole, negozi, fermate dell’autobus e[…]

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