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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 230.000 € (cod.64faa0fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.812 €/m² e
3.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.615 €/m²) e per case indipendenti (da 1.900 €/m² a 3.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore
Buongiorno, ci troviamo a Sottomarina di Chioggia, lungo Viale Mediterraneo, dove proponiamo un appartamento al secondo piano con ascensore in una palazzina residenziale ben tenuta e di recente sistemazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni, non arredato, ma cio' che colpisce fin da subito e' l'ottima esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno. La casa e' ben distribuita, con ampia zona giorno dotata di accesso diretto al primo poggiolo, cucina separata e abitabile con secondo poggiolo ideale per fare colazione all'aperto. Zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, box doccia e comodo ripostiglio. Completano la proprieta' il posto auto condominiale e la cantina comune. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro a Sottomarina, in un contesto tranquillo e servito, a soli circa 900 metri dalle spiagge. Eurocasa vi aspetta
