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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 69.000 € (cod.64f9b856)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Chioggia Immobiliare srls) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.649 €/m² e
2.856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA VERDE O BACUCCO) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.770 €/m² a 3.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Brondolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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Appartamento bilocale in vendita a chioggia
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Appartamento bilocale in vendita a chioggia
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Appartamento bilocale in vendita a chioggia
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Appartamento bilocale in vendita a chioggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chioggia Immobiliare srls
Via Marco Polo, 69, Chioggia (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore per vacanza
RIF.124 - A Isola Verde, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e dotata di piscina condominiale. L?immobile, esposto a sud, è composto da: - Ingres […]
