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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 389.000 € (cod.64f66e58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 389.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3890 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.771 €/m² e
3.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
RIF.C335 - CHIOGGIA CENTRO STORICO SPLENDIDO APPARTAMENTO CON TERRAZZO. Appartamento di prestigio con terrazza situato al secondo e terzo piano di un affascinante edificio, questo elegante appartamento è composto da cucina e soggiorno open space con travi a vista restaurati, due camere e un bagno; al piano superiore troviamo un ulteriore bagno e un'ampia stanza che porta allo splendido terrazzo panoramico con vista sulla meravigliosa laguna, ideale per momenti di relax e godersi tramonti indimenticabili. Ambienti luminosi e ampi spazi caratterizzano l'immobile. Completa la proprieta' una cantina al piano terra, perfetta per riporre biciclette. Ideal per residenti e anche per turisti che amano il centro storico di Chioggia. Ottima opportunità RIF.C335
