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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Valli a 277.000 € (cod.64f563bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Valli, la richiesta di 277.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
277.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1731 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.960 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Valli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valli) è pari a
1.520 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Valli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino
Rif. DV-10932] Proponiamo villa singola completamente ristrutturata, disposta su due livelli. Al piano terra si trovano un'ampia zona giorno con cucina e soggiorno, salotto, bagno, lavanderia., ripostiglio con accesso al giardino. Al piano superiore si sviluppano 3 camere, un secondo bagno e una seconda cucina, che offre la possibilità di dividere la casa in due unità abitative indipendenti, grazie agli allacciamenti già separati. L'immobile, in è dotato di pannelli solari, serramenti nuovi e al piano superiore con le zanzariere, impianto elettrico e caldaia di ultima generazione a condensazione, oltre a sistema d'allarme interno e videosorveglianza esterna. All'esterno, posto auto privato, accesso per disabili e contesto tranquillo ma centrale. La posizione è strategica, centrale e comoda ai principali servizi come scuole, farmacia, panificio, etc, e a soli pochi minuti dalle spiagge di Sottomarina (Chioggia). Valli di Chioggia è ottimamente collegata a Venezia (Mestre), Padova e Treviso, rendendo l'abitazione perfetta anche per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben connessa alle principali città Venete. Una soluzione ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera vivere tutto l'anno vicino al mare con comfort e indipendenza
