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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 200.000 € (cod.64ea28dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2298 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.687 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sottomarina (da 1.910 €/m² a 3.380 €/m²) e per pentavani in zona Sottomarina (da 1.760 €/m² a 2.815 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In vendita nella prestigiosa zona di sottomarina, a due passi da piazzale italia, proponiamo, in esclusiva, un elegante appartamento di 87 mq situato al primo piano di un contesto signorile. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca comfort e spazio, grazie ai suoi 6,5 vani che comprendono tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, oltre al soggiorno. L'immobile, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo cosù una gestione ottimale dei costi energetici. Inoltre, l'appartamento dispone di una soffitta di 8 mq al settimo piano, ideale per riporre oggetti e accessori. L' esposizione a est ed ovest rende questo appartamento ben arieggiato e luminoso. La palazzina è attualmente oggetto di ristrutturazione esterna.non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per famiglie o come investimento in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! epi: 175,5 kwh/m2 anno
