Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 200.000 € (cod.64e93041)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a 200.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2298 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.574 €/m² e 2.763 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.335 €/m²) e per esavani (da 2.090 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a 2.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
87 m²
Prezzo al m²:
2298 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
B2 (SOTTOMARINA)
Indirizzo:
Sottomarina
Pubblicato:
lun 6 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH

COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH

Viale padova 6/e, Chioggia (VE)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

In vendita nella prestigiosa zona di Sottomarina, a due passi da Piazzale Italia, proponiamo, in esclusiva, un elegante appartamento di 87 mq situato al primo piano di un contesto signorile. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca comfort e spazio, grazie ai suoi 6,5 vani che comprendono tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, oltre al soggiorno. L'immobile, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così una gestione ottimale dei costi energetici. Inoltre, l'appartamento dispone di una soffitta di 8 mq al settimo piano, ideale per riporre oggetti e accessori. L' esposizione a est ed ovest rende questo appartamento ben arieggiato e luminoso. La palazzina è attualmente oggetto di ristrutturazione esterna. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per famiglie o come investimento in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! EPI: 175,5 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità