L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 219.000 € (cod.64e665c9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: RETEMARE S.R.L.) a 219.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2546 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.490 €/m² e 2.738 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,11%).

•  Sito Istituzionale: Chioggia
•  Wikipedia: Chioggia
•  Mercato Immobiliare a Chioggia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sottomarina
•  Mercato Immobiliare in zona Sottomarina