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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 195.000 € (cod.64e584f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Veneto nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.315 €/m²) e per pentavani (da 1.775 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina pressi viale Veneto) è pari a
2.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI AG. GIENNE SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con climatizzazione
RIF. 2761- CHIOGGIA- In pieno centro storico, Gabetti propone ampio ed elegante appartamento climatizzato al primo piano di una palazzina di sole cinque unità, da ristrutturare ma abitabile. L'appartamento è così composto: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camere doppie, 1 bagno. Terrazza in comune. Posto bici nell'androne condominiale. Utenze autonome. APE in classe F. Per maggiori e/o ulteriori informazioni contattare l'agenzia al numero
