Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 520.000 € (cod.64e54cbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.861 €/m² e
3.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.830 €/m² a 3.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Brondolo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con cortile
RIF. BD614 SOTTOMARINA - Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata in una zona tranquilla e ben servita. La proprietà, con cortile e giardino privato, si compone al piano interrato di una spaziosa taverna completa di bagno finestrato con doccia e un ampio garage. Al piano terra, l'immobile accoglie un soggiorno luminoso con accesso al poggiolo, un servizio finestrato, e una cucina abitabile anch'essa con accesso al poggiolo. Salendo al primo piano un ampio disimpegno separa la zona notte, che comprende un bagno finestrato con vasca e box doccia, due camere matrimoniali e una cameretta, tutte con accesso al poggiolo. Questa porzione di bifamiliare è l'ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una zona residenziale tranquilla. Non perdere l'opportunità di visitarla! RIF.BD614
