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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 220.000 € (cod.64e2ca69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso del Popolo nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Soluzione Casa s.n.c.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Rif. 2445 – Chioggia, Centro Storico, nel cuore città, a due passi dal Corso del Popolo, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq al primo piano, pronto ad accogliere chi cerca spazio e comfort nel fascino senza tempo del centro. L’abitazione si apre con un ingresso luminoso che conduce alla cucina a vista con ampio soggiorno, ideale per vivere e condividere momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte offre due camere matrimoniali, perfette per chi desidera stanze generose e funzionali, oltre a un bagno ben distribuito, e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano terra, due soffitte di pertinenza e un terrazzo comune, prezioso spazio all’aperto nel cuore storico di Chioggia
