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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 140.000 € (cod.64dee94a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.419 €/m² e
2.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.355 €/m²) e per bivani (da 2.345 €/m² a 3.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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Foto 2 annuncio Appartamento a Chioggia Sottomarina di 45 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Chioggia Sottomarina di 45 m² con 2 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Chioggia Sottomarina di 45 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Rif. 3931 - n vendita a Chioggia, nel cuore del centro storico, proponiamo un accogliente appartamento di 45 mq situato al terzo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità. L'immobile, in buone condizioni, è composto da due vani, una camera da letto e un bagno, ideale per una coppia o per chi cerca un punto d'appoggio in questa splendida località. Ottimo per locazioni turistiche. Il bilocale è arredato e completo di condizionatore, garantendo comfort in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. L'ingresso è condominiale e la posizione centrale offre facile accesso a tutti i servizi e alle bellezze di Chioggia. PREZZO: Eu. 140.000 EPI: 178,14 kwh/m2 anno
