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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 280.000 € (cod.64dee697)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a 280.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2916 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.151 €/m² e 2.357 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIOGGIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
2916 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
B1 (CHIOGGIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 24 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH

COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH

Viale padova 6/e, Chioggia (VE)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

Rif.BD639 APPARTAMENTO 3 CAMERE E GARAGE In vendita a Chioggia, nella tranquilla e ricercata zona Saloni, proponiamo un appartamento di circa 96 mq situato al piano rialzato. Questo immobile offre un'ottima soluzione per chi cerca spazio e comfort. Composto da 6 vani, l'appartamento dispone di 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, ideale per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, permettendo di vivere sin da subito, mentre il riscaldamento autonomo garantisce un elevato livello di indipendenza e comfort. L'ingresso condominiale è ben curato e offre un accesso agevole. Completa la proprietà un box/garage, utile per parcheggiare comodamente la propria auto o per riporre attrezzature. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in una delle zone più belle di Chioggia! EPI: 175,5 kwh/m2 anno

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