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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 178.000 € (cod.64dedd00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.065 €/m² e
3.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.355 €/m²) e per attici (da 1.975 €/m² a 3.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABITARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
A due passi dal Centro Città, in via M.Marina, proponiamo in vendita un appartamento in zona comoda a tutti servizi. Si trova all’ ultimo piano abitativo, non servito da ascensore, ed è inserito in un tranquillo e piccolo contesto residenziale che non necessita di lavori condominiali. Al suo interno si compone di ingresso con disimpegno, luminoso soggiorno a sud, cucinotto, corridoio, due comode camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. La zona giorno è servita da due terrazzini con vista libera sulla laguna del Lusenzo. L’appartamento è stato ristrutturato completamente una ventina di anni fa, con il rifacimento di tutta l’impiantistica ed è dotato di serramenti con vetrocamera e condizionatori. Completano la proprietà la soffitta privata e la terrazza condominiale. La zona comoda, le ottime condizioni e la vista libera rendono questa soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso. Vuoi conoscere altro di questo immobile? Oppure quello che stai vedendo non rispecchia le tue esigenze? Mandaci un messaggino tramite WHATSAPP al numero e riceverai in maniera veloce e gratuita direttamente sul tuo smartphone tutte le informazioni, foto e planimetrie che desideri
