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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cavanella d'Adige a 145.000 € (cod.64cc6b0c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Cavanella d'Adige, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a 145.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1479 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.018 €/m² e 2.202 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Cavanella d'Adige risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavanella d'Adige) è pari a 975 €/m² che la rende la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
1479 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E LOCALITA`)
Indirizzo:
Cavanella d'Adige
Pubblicato:
gio 2 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH

COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH

Viale padova 6/e, Chioggia (VE)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione di recente costruzione

RIF. B599 CAVANELLA D'ADIGE - Proponiamo in vendita a Cavanella d'Adige, in tranquilla zona residenziale, elegante appartamento duplex di recente costruzione, con una superficie di 98 mq. L'immobile dispone di ingresso indipendente e giardino, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato con spazi verdi. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un moderno soggiorno e cucina open space, un pratico bagno di servizio e accesso diretto al garage e posto auto coperto. Al piano superiore si trova una camera matrimoniale con accesso al poggiolo, un ulteriore camera matrimoniale con accesso al poggiolo e ampio piazzale di proprietà, e un secondo bagno finestrato. L'immobile si presenta con finiture moderne e ottimi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa. Disponibile da subito !!! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

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