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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia a 395.000 € (cod.64cb38a4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chioggia, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2581 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.347 €/m² e 2.582 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
153 m²
Prezzo al m²:
2581 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 27 agosto 2025

PROPOSTO DA:

COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione

Rif. 4052L CHIOGGIA CENTRO - CASA INDIPENDETE RISTRUTTURATA CON TERRAZZA Nel cuore di Chioggia, a pochi passi dal centro storico, vi presentiamo una splendida casa indipendente completamente ristrutturata che unisce il fascino della tradizione a comfort e modernità. Questa abitazione si sviluppa su più livelli offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, un accogliente ingresso vi conduce a una cantina funzionale e a una versatile stanza attualmente adibita a studio, ideale per chi desidera un'area di lavoro tranquilla e riservata. Salendo al primo piano, si apre una luminosa zona giorno composta da cucina e sala da pranzo, che si connette armoniosamente al soggiorno. Da qui si accede a una terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto. Questo piano include anche una pratica stanza multiuso e un bagno. Il secondo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo privacy e comfort a tutta la famiglia. Infine, il terzo piano offre un sottotetto praticabile con due stanze aggiuntive, che possono essere trasformate in base alle proprie esigenze. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una posizione strategica, senza rinunciare alla qualità e alla cura dei dettagli. Prezzo: Eu. 395.000 Classe Energetica: F

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