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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino a 110.000 € (cod.64c60020)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a 110.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.953 €/m² e 2.135 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.665 €/m²) e per bivani (da 2.290 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Cà Lino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Lino) è pari a 2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
2750 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E LOCALITA`)
Indirizzo:
Cà Lino
Pubblicato:
ven 29 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH

COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH

Viale padova 6/e, Chioggia (VE)

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DESCRIZIONE

con ascensore con angolo cottura per vacanza

In vendita a Chioggia, nella rinomata zona di Isola Verde, proponiamo un delizioso appartamento di 40 mq situato al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. Questo immobile, in ottime condizioni, si compone di zona giorno , una camera da letto e un bagno, ideale per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale. La cucina è un pratico angolo cottura, perfetto per preparare deliziosi pasti. L'appartamento è arredato e dispone di un condizionatore, garantendo comfort anche nei mesi più caldi. L'immobile é ideale per una vita estiva o per chi desidera un investimento da affittare. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, creando un'atmosfera piacevole. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per coppie o come punto di riferimento per le tue vacanze al mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! EPI: 200,26 kwh/m2 anno

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