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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 300.000 € (cod.64c374e7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2222 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.338 €/m² e 2.523 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.390 €/m²) e per pentavani (da 1.785 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a 2.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
2222 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
B2 (SOTTOMARINA)
Indirizzo:
Sottomarina
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con ascensore da ristrutturare

Rif. 4019 - CHIOGGIA nella rinomata zona di Borgo San Giovanni, proponiamo un ampio appartamento di 135 mq situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. Questo spazioso immobile offre una distribuzione interna ben progettata, con cinque vani che comprendono ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. L'unità si presenta da ristrutturare con spazi molto ampi e luminosi vista l'esposizione sud-ovest. Completa la proprietà un garage di circa 18 mq a livello strada. Inoltre, è presente una soffitta di 4 mq al settimo piano, utile per riporre oggetti e materiali. PREZZO: Eu. 300.000 EPI: 100,99 kwh/m2 anno

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